탁월한 보편적 가치
간략한 합성
19세기와 20세기에 뭄바이의 도시 개발의 두 가지 물결은 도시를 요새화된 무역 전초 기지에서 인도의 첫 번째 도시로 변화시켰습니다. 첫 번째 확장에는 1880년대 빅토리아 고딕 공공 건물 그룹의 건설과 타원형 Maidan의 생성이 포함되었습니다.
두 번째 확장은 20세기 초반의 Backbay Reclamation Scheme, 이것은 봄베이가 아르데코 주거로 서쪽으로 확장할 수 있는 새로운 기회를 제공했으며, 상업 및 엔터테인먼트 건물 및 Marine Drive 해안가의 생성.
오늘날 Oval Maidan은 동쪽에 빅토리아 고딕 건물의 멋진 앙상블을 제공합니다. 뭄바이가 1947년에 현대 독립 인도로 이어진 근대화 단계에 대한 증언으로 서쪽에 있는 또 다른 인상적인 아르 데코 건물 앙상블.
기준 (ii):빅토리아 고딕 양식과 아르 데코 양식의 앙상블은 오랜 기간에 걸쳐 유럽인과 인도인의 인간 가치의 중요한 교환을 보여줍니다. 웅장한 공공 건물의 빅토리아 시대 조합은 고딕 양식의 부흥 요소와 인도 요소를 혼합하여 인도 고딕 양식을 만들었습니다. 발코니와 베란다를 도입하여 지역 기후에 대응하여 적응합니다. 뭄바이의 상징적인 영화관과 아파트 건물의 아르 데코 건물은 인도 디자인과 아르 데코 이미지를 혼합하여 인도 데코로 알려진 독특한 스타일을 만들었습니다. 그 영향력은 인도 아대륙을 통해 퍼졌습니다.
기준 (iv):빅토리아 고딕 양식과 아르 데코 양식의 앙상블은 2세기에 걸친 건축 및 도시 계획의 발전을 반영합니다. 두 앙상블은 건축 양식을 나타내며, 건축 자재 및 기술의 발전 단계, 도시 계획 철학, 그리고 타원형 Maidan을 가로질러 서로 마주보고 있는 독특하고 역사적인 단계. 두 앙상블은 봄베이의 두 가지 주요 도시 확장의 창작물이며, 이는 도시가 20세기와 현재에 이르기까지 국제적으로 중요한 상업 도시로 발전하도록 이끌었습니다.
진실성
Victorian Gothic 및 Art Deco 건물의 조합은 시각적으로 높은 수준의 무결성을 유지하며, 라자바이 시계탑을 시각적 하이포인트로 하고 타원형 마이단을 이용한 공간적, 계획적 용어, 빅토리아 시대와 아르 데코 양식의 건물을 모두 볼 수 있는 통합 요소이자 중심 장식입니다. 계획된 도시 개발로서의 무결성을 유지합니다. 유산의 더 넓은 설정은 도시 개발 압력에 취약합니다.
확실성
빅토리안 고딕 양식과 아르데코 양식 건물의 조합은 건축 형태의 진정성 조건을 충족하며, 장식 모티브, 설계, 규모와 재료. 또한 원래 용도를 유지합니다. Oval Maidan은 도시의 열린 공간으로서의 진정성을 유지하고 Marine Drive는 바다를 향한 아르 데코 개발로 설정을 유지합니다.
개별 건물이 수정을 겪더라도, 그들의 살아있는 본성, 형태와 디자인은 일반적으로 여전히 정통합니다. 특히 각 건물의 용도와 기능은 Victorian 지역과 Art Deco 지역 모두에서 거의 변함이 없습니다.
보호 및 관리 요구 사항
재산과 완충 지대의 법적 보호는 마하라슈트라 정부의 법령에 근거합니다. 가장 중요한 것은 1995년 Greater Bombay 유산 규정에 의해, 규정 번호 67(DCR 67). 이 규정에 따르면, 재산의 건물은 등급 I로 나열되며, 이아, IIB 또는 III. 유산과 완충 구역은 두 개의 유산 구역인 포트 구역과 마린 드라이브 구역에 속합니다.
유산은 문화유산 보존 위원회의 그레이터 뭄바이 개발 계획 섹션 52에 따라 관리됩니다. DCR 67에 의해 작성되었습니다. 현장 관리 계획은 9개의 목표를 식별하고 13개의 조치로 구성된 조치 계획을 제시합니다. 각 조치에 관련된 이해 관계자 또는 기관의 표시와 함께, 그리고 그것이 계속되고 있는지, 짧은-, 중장기 조치. 조직도를 포함하도록 강화되어야 하며, 재산 관리의 법적 조항, 관리 실행 계획 및 관리 관광 전략에 대한 구현 메커니즘.
