탁월한 보편적 가치
간략한 합성
아닐강과 바캉가강이 만나는 곶에 위치 상루이스 섬의 북서쪽, São Luís do Maranhão의 역사 센터는 다양한 높이의 주거용 건물이 늘어선 도시 그리드가 특징입니다. 기와 지붕을 가진 많은 사람들, 그려진 장식된 처마 장식, 장식된 주변과 단조 또는 주철 난간이 있는 발코니에 설치된 높고 좁은 창문. 브라질에 있는 포르투갈의 수석 엔지니어가 세운 1615년 계획에서 시작되었습니다. 1612년 프랑스인이 그 자리에 세운 요새를 정복한 후. 18세기까지 조화롭게 확장되었으며, 19세기와 20세기, 역사적 중심지는 적도 아메리카의 기후 조건에 적응한 포르투갈 식민 도시의 뛰어난 예입니다. 돌출된 교각과 폐쇄된 문을 통합하도록 적응된 전통적인 포르투갈 건축으로, 나무 베란다. 사용된 건축 기술의 특이성은 단열 및 장식 모두에 적용된 전통적인 포르투갈 azulejos 타일 작업의 우아함에서 표현됩니다. 세공된 석조물로 보강된 점유 및 빈 공간의 변조된 사용; 그리고 거리를 덮고 있는 정면의 조밀한 장식과 내부 안뜰로 좌우로 넓게 열리는 현관 사이의 뚜렷한 대조에서, 일련의 베네치아인들이 줄지어 늘어서 있으며, 격자, 그리고 프레임.
기준 (iii):상루이스의 역사 지구는 포르투갈 식민 문명에 대한 탁월한 증거를 보여줍니다.
기준 (iv) :상루이스의 역사 지구는 남아메리카 적도의 기후 조건에 적응한 포르투갈 식민 도시의 뛰어난 예입니다.
기준 (ⅴ) :상루이스의 역사 지구는 도시 구조를 보존한 식민지 도시의 뛰어난 예입니다. 자연 환경과 조화롭게 통합되어, 예외적으로.
진실성
상루이스 역사 센터의 도시적 질감은 그대로 남아 있습니다. 도시의 설립 및 통합과 관련된 요소를 반영합니다. São Luís는 살아있는 도시로서의 위상과 19세기 말까지 Maranhão의 주도로서의 특정 역할 덕분에 확장의 대상이 되었지만, 그것은 그 기원의 본질을 잃지 않고, 역사적 중심지와 17세기 건축 단지 및 도시 그리드의 보존에 반영되었습니다. 이러한 요소는 지역의 영토 정착에 대한 도시의 중요성을 설명하는 역할을 합니다. 그러나 역사 센터는 방치와 방치에 매우 취약합니다. 이 문제를 해결하기 위한 조치를 취하고 있으며, 건축을 복원하고 지역의 경관 가치를 향상시키기 위한 도시 재건 계획에도 불구하고.
확실성
São Luís의 역사 센터의 진화에서 다양한 기간의 오버레이, 16세기에 원래 사이트가 시작된 이래로, 프랑스 요새에 반영됨; 17세기에 포르투갈 도시의 성장을 통해; 18세기에 Grão Pará의 수도로서 그 화려한 순간에; 그리고 19세기의 동질적인 귀족적 상업 대도시로의 부상, 역사적 중심지의 구조적 요소에 증거로 남아 있습니다. 건물의 재료와 물질의 진정성, 거리 패턴 및 레이아웃, 도시 공간이 높고, 공식 기관과 주민 모두에게 존경을 받습니다. 전통, 용도, 브라질의 문화적 정체성과 직접적으로 연결된 관습은 계속 유지됩니다.
보호 및 관리 요구 사항
São Luís 'Historic Centre의 도시 관리는 세 가지 수준의 정부에서 수행됩니다. 상태, 지역 역사 유산의 보존을 관장하는 시 정책을 통해.
1997년 유네스코 세계문화유산에 등재된 이후 이 문제에 대한 대중의 인식을 높이기 위한 정부 기관의 관심과 사이트 보존을 위한 공공 조치에 대한 요구가 크게 증가했습니다. 이를 위해, São Luís Municipal Government는 도시의 유산을 보호하는 데 필요한 도구를 개발하기 시작했습니다. 1998년에 설립된 문화 유산 조정(Coordenação de Patrimônio Cultural).
2003년, 지방 정부는 법령 25441을 통해 유능한 공공 기관(시, 상태, 및 연방), 조직된 시민사회 이해관계자, 및 민간 기관은 다음을 수행합니다. 시 조치를 통합하고 다양한 행정 및 관리 수준 간에 형성된 유대 및 파트너십을 활용합니다. 역사 센터에 대한 공공 서비스 제공을 조직합니다. 해당 지역에서 발생하는 즉각적인 문제를 해결하기 위한 조치를 취합니다. 지역 경제 활동을 촉진하고 유적지의 생산 및 소비 패턴의 지속 가능성을 보장하기 위한 활동 및 프로젝트 제안, 다른 이니셔티브 중.
이러한 노력의 결과, 역사 유산을 위한 시 재단(Fundação Municipal de Patrimônio Histórico – FUMPH)은 운영 계획을 시행하고 시 역사 유산 정책을 실행하기 위해 2005년에 설립되었습니다. 뿐만 아니라 지방 자치 단체의 문화 유산을 보호하고 보호하기 위한 지역 정책 계획, São Luís의 기본법에 규정된 대로.
2008 년에, 역사 센터 관리 센터(Núcleo Gestor do Centro Histórico)는 여러 정부 영역 간의 효과적인 정책 조정 부족으로 인해 해산되었습니다. 운영하는 동안, 그게했다, 하지만, 3단계 정부 간의 공동 협력에 대한 구체적인 경험을 제공합니다.
문화유산 보존을 목표로 하는 적용 가능한 도시 행정 및 관리 규정에는 상루이스 시 마스터 플랜(Plano Diretor do Município de São Luís – 2006), 이를 통해 부지 보호가 시의 일부로 계획 및 영토 정착 프로세스에 통합되었습니다.
다른 시 조례는 도심의 재산의 보존 및 유지 관리를 장려하는 역할을 하며, 6월 21일의 법률 3836을 포함하여, 1999년, 잘 보존되고 보존된 재산에 대한 지역 재산세 평가(Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU)를 면제합니다. 재산 포기 및 부적절한 유지 관리 문제를 해결하기 위해 추가 입법 수단이 제정되었습니다. 그 중 법률 4478/2005, 이는 재산 포기를 규율하는 브라질 민법(Código Civil Brasileiro)의 1275 및 1276조를 규제합니다.
특정 적용 법률을 강화하려는 노력의 맥락에서, 다음 문서는 여전히 업데이트되고 적절하게 조정되어야 합니다. Zoning Law(Lei de Zoneamento), 도시 토지 사용 및 직업 조례(Uso e Ocupação do Solo Urbano – 1992), 도시 건축법(Código de Posturas – 1968).
이러한 이니셔티브 외에도 역사 센터를 관리하는 특정 시 법률의 범위 내에서 여전히 필요한 추가 조항에는 보호 구역에 위치한 공공 건물 및 공간에 대한 개입 절차 표준화가 포함됩니다. 책임 있는 공공 대리인 간의 조정을 용이하게 하기 위한 목적으로. 나아가 도시의 다른 지역으로의 전통적인 기능과 용도의 재배치로 인한 인구 이동 과정은 건물의 점진적인 포기와 활용도를 떨어뜨리고 있습니다. 이는 비정규직 문제와 그에 따른 위험을 악화시켰습니다. 이 도전적인 문제는 두 가지 측면에서 해결되었습니다. 첫째, 해당 시의 도시 지침 검토를 통해, 기능적인 도시 공간으로서 이 지역의 매력을 증대시키기 위한 목적으로; 두번째, 상루이스 역사 센터 활성화 프로그램(Programa de Revitalizão do Centro Histórico de São Luís – PROCIDADES)을 포함하여 진행 중인 인구 이탈 및 유기를 억제하기 위한 이니셔티브의 촉진을 통해 – IADB 및 상루이스 시 정부(협상 중) 국가 관광 개발 프로그램(Programa Nacional de Desenvolvimento do Turismo – PRODETUR) – Maranhão 주 정부(협상 중); 및 역사적 도시 확장을 위한 성장 가속화 프로그램(Programa de Aceleração do Crescimento das Cidades Históricas – PAC Cidades Históricas)(협상 중) – 역사 센터를 보호하고 보존하기 위한 다양한 활동을 포괄하는 노력, 2010-2013 행동 계획 및 해당 문화 유산 보존 계약(Acordos de Preservação do Patrimônio Cultural)에 따라 IPHAN과 주정부 및 지방 정부 간에 합의된 대로
